Каркасный или брусовой дом, что лучше: сравнение характеристик

Алексей Гусев | Дек 5, 2016 | Важно знать | 1 коммент.

Виды технологии строительства каркасного дома

Каркасно-панельный и каркасно-щитовой. Элементы каркаса, теплоизоляцию, разводку коммуникаций и т.д. собирают в полуготовые элементы перекрытия, полов, кровли, а также стен, иногда с уже вмонтированными в них окнами и дверьми. Собираются они на производстве, а затем привозятся на стройплощадку и в течении нескольких дней собираются в полноценный дом. Дома из СИП-панелей (Structural Insulated Panels) тоже относятся к данной технологии. Для сборки дома нужна специальная подъемная техника.

Дом из СИП панелей

Виды технологии строительства каркасного дома

Каркасно-рамочный. Каркас и остальные элементы дома собираются непосредственно на стройплощадке. Дешевле каркасно-панельной и щитовой технологий в среднем на 20%.

Каркасно-рамочный фахверковый дом

Каркас таких стен делают из деревянных брусьев, а промежутки заполняют кирпичом, глинобитным материалом (саманом) или камнем.

Фахверковый дом

Виды технологии строительства каркасного дома

Если строить дом Вы планируете самостоятельно, то более подходящая — каркасно-рамочная технология. Связано это с тем, что такой дом может самостоятельно возвести 1-2 человека без специальной техники, а также он наиболее экономичен. Поэтому в данной статье мы остановимся именно на нем.

Какие ручные инструменты потребуются?

Для строительства каркасного дома понадобится целый набор инструментов. Их перечень зависит от этапа строительства.

Для измерительных и разметочных работ

Для разметки фундамента и измерительных работ потребуется рулетка, строительная линейка, уровень, отвес. Для выравнивания поверхности понадобится плоскопостроитель (нивелир), заменить его может и пузырьковый уровень. Для разметки понадобятся мелки, карандаши и маркер. Можно использовать лазерный уровень.

Для заливки фундамента

Для отрытия и заливки фундамента понадобятся лопаты (штыковая и совковая), трамбовщик грунта. Для транспортировки вынутого грунта и стройматериалов понадобятся ведра, тачка. Для армирования фундамента потребуется резчик арматуры, кусачки и плоскогубцы для работы с проволокой.

Для строительства каркаса

Для возведения основы каркасного дома потребуется, в первую очередь, столярный инструмент. В список необходимого входит топор, ножовки, пилы, молотки и гвоздодеры. Для работы на высоте понадобятся стремянки и лестницы. Для экономии из досок можно собрать леса и козлы.

Для отделочных работ

Для отделки чаще всего используется гипсокартон. Для работы с ним потребуется строительный нож, малярный скотч, отвертки, пистолет для монтажной пены, строительный степлер для монтажа пароизоляции.

Какой брус применяется для постройки домов

Необходимо сразу же сказать о том, что в обоих вариантах основным материалом строительства является брус. Но сборка стен дома производится по разным технологиям. В одном случае брус выполняет только несущие функции, в другом – становится единственным стеновым материалом.

Деревянные дома всегда отличались своей теплотой, долговечностью и прочностью. При условии выбора качественного материала, соблюдения технологии строительства и правил последующей эксплуатации, они могут служить многими десятилетиями, не нуждаясь в капитальном ремонте.

Брус обладает теми же основными характеристиками, что и бревно, при этом выгодно отличается от него гораздо более простой технологией монтажа. Это обусловлено самой формой материала.

Сегодня на строительном рынке представлены два типа бруса — это цельный и клееный.

Обычный пиленый брус с квадратным сечением.

  • Цельный брус изготавливается из бревна, с которого в процессе изготовления срезаются скругленные части до получения необходимого квадратного или прямоугольного сечения. Этот вариант является самым доступным по стоимости материалом.

Клееный брус – выгодно отличается от обычного пиленого повышенной прочностью и устойчивостью к деформациям

  • Клееный брус собирается из хорошо просушенных и тщательно обработанных и подогнанных  досок-ламелей. Их количество и толщина могут быть различными.

Если при изготовлении этого материала были соблюдены требования технологии, то он отличается высоким качеством и эстетичным внешним видом. Клееный брус, в отличие от обычного пиленого, получается более прочным, практически не дающим деформации даже в не самых благоприятных условиях эксплуатации. К преимуществам клееного бруса также можно отнести отсутствие усадки материала. Поэтому, используя его для возведения дома, отделочные работы можно производить сразу по завершении строительства. По этим параметрам он значительно больше подходит для возведения дома.

Однако, клееный брус отличается довольно высокой стоимостью, так как для его изготовления обычно используется отборная древесина. Да и сама технология изготовления также довольно затратная.

Наиболее качественным считается клееный брус, изготавливаемый из разных пород древесины. Так, внешние слои бруса нередко собираются из стойкой к внешним воздействиям лиственницы, а внутренние — из сосны, которая отличается более низкой теплопроводностью.

Как цельный, так и клееный брус может иметь ровные поверхности или же профилированные.

Профилированный брус на двух его противоположных гранях придается довольно сложный рельеф, который может различаться по своей глубине и форме. Но в любом случае он предназначен для прочной стыковки деталей по принципу «шип-гребень», что и повышает общую прочность стен, и упрощает монтаж, и ликвидирует мосты холода, особенно при правильном использовании качественного межвенцового утеплителя.

Несколько популярных типов профилей показано на иллюстрации ниже. На самом деле их разнообразие – гораздо шире.

Примеры возможных сечений профилированного бруса.

Из профилированного бруса возводятся стены брусчатых домов. А для сооружения каркасных конструкций используются пиломатериалы с обычным прямоугольным или квадратным сечением.

А что будет если нарушить СНиП и сделать каркас из сырой доски?

Из сырой доски строят. Строят часто. Потому что нет денег. Совсем. Те, кто строит из сырой доски, имея деньги – не имеют мозгов. Сырая доска в каркасном доме это очень, очень плохо.

– Он что, развалился? обычно задают вопрос люди настроенные на стройку из сырых пиломатериалов. Нет, не развалится, но в таком доме почти всегда будут продувания, промерзания или намокания углов. И разбирая стену такого дома, там часто можно найти грибок, плесень и т.д.

Шаг 1: Фундамент под каркасный дом

Дом на каркасе — легкое сооружение, не требующее мощного заглубленного фундамента. Несущая способность свайных или ленточных оснований с заложением до 50 см достаточна, чтобы обеспечить восприятие и передачу грунтам нагрузки от строения.

Шаг 1: Фундамент под каркасный дом

Свайные фундаменты — заглубленные в землю стержни из бетона, железобетона или металла. Их достоинства:

Шаг 1: Фундамент под каркасный дом
  • быстрый монтаж;
  • небольшой объем земляных работ или даже их отсутствие;
  • короткий промежуток между окончанием установки фундаментов и дальнейшим монтажом конструкций.
Шаг 1: Фундамент под каркасный дом

Исключение — устройство монолитных свай и ростверка. Здесь нужно подождать до набора бетоном прочности. Обычно это занимает 1-2 недели. Поскольку нагрузка будет увеличиваться постепенно, не обязательно дожидаться нормативного срока в 28 суток, чтобы приступить к монтажу каркаса.

Шаг 1: Фундамент под каркасный дом

Металлические сваи вкручивают ручным или механизированным буровым оборудованием. Готовые бетонные анкеры погружают в проделанные скважины забивной или вдавливающей техникой. Строительство таких фундаментов занимает 1-3 дня, выполняется специализированными организациями.

Шаг 1: Фундамент под каркасный дом

Монолитные буронабивные сваи можно изготовить самостоятельно. Применяют бетон марки не ниже М 200. Для опалубки используют скрученный трубкой рубероид. Его помещают в отверстие, устанавливают внутрь арматурный каркас из 3-4 стержней. Заливают в полость конструкции раствор, послойно уплотняя виброинструментом.

Шаг 1: Фундамент под каркасный дом

По верху свай на оголовки монтируют несущие ригели из металла, бетона или дерева. В этом случае подполье остается открытым.

Шаг 1: Фундамент под каркасный дом

Свайный фундамент с висячим железобетонным ростверком.

Шаг 1: Фундамент под каркасный дом

Ростверк соединяет отдельные сваи в жесткую устойчивую систему. Может быть:

Шаг 1: Фундамент под каркасный дом
  • висячим;
  • наземным;
  • заглубленным.
Шаг 1: Фундамент под каркасный дом

В последнем случае это аналог ленточного фундамента мелкого заложения. Его устраивают из монолитного железобетона по периметру дома и под несущие перегородки. Котлован выкапывают на глубину 30-50 см, отсыпают песком и щебнем.

Шаг 1: Фундамент под каркасный дом

На подушку устанавливают опалубку. Внутрь помещают стальные каркасы, которые жестко завязывают с выпусками арматуры свай. Для крепления нижнего обвязочного бруса заранее подготавливают металлические шпильки диаметром 12 мм с резьбой. Их приваривают или прикручивают проволокой к стержням каркаса через каждые 150-200 см по длине ростверка. Крепежи должны располагаться на расстоянии не более 30 см от углов фундамента и выступать над верхней гранью конструкции на 13-15 см.

Шаг 1: Фундамент под каркасный дом

Устройство заглубленного ростверка.

Шаг 1: Фундамент под каркасный дом

Предварительно на опалубке размечают места установки стоек, чтобы они не совпали с крепежом для горизонтального бруса.

Шаг 1: Фундамент под каркасный дом

Поверхность основания обрабатывают гидроизоляционной мастикой, укладывают 2-3 слоя рубероида или другого влагозащитного материала.

Шаг 1: Фундамент под каркасный дом

Ленточный монолитный фундамент устраивают похожим образом. Если основание — плита, бетон заливают на всю площадь дома с выступом за периметр на 20 см. Толщина конструкции — 10-20 см, армирование — сварными сетками.

Шаг 1: Фундамент под каркасный дом

Плитный фундамент — практически готовое основание под полы. Особое внимание нужно уделить утеплению. Используют плиты пенополистирола, которые укладывают на щебеночную подготовку. Они не боятся влаги, не гниют, сохраняют теплоизоляционные свойства в течение 50 лет.

Шаг 1: Фундамент под каркасный дом

При бетонировании монолитных плит для подвода коммуникаций монтируют гильзы. Они обеспечивают доступ при прокладке труб водопровода или канализации. Подземные проходы нужно оборудовать заранее, иначе потом провести каналы будет очень сложно.

Шаг 1: Фундамент под каркасный дом

В наземных и мелкозаглубленных фундаментах установка гильз нужна для вентиляции подпольного пространства. В каркасных сооружениях это очень важный момент, которым нельзя пренебрегать. Вытяжки снижают влажность воздуха, губительно действующую на деревянные конструкции.

Шаг 1: Фундамент под каркасный дом

Монтаж пола

Устанавливаем цокольную доску и лаги из досок размером 150мм х 50мм

Читайте также:  Гибкий камень своими руками — как сделать самому

Примерно такие слои будут для пола:

  1. Черновой пол доски 200 х 20мм
  2. Пароизоляция
  3. Утеплитель мягкий
  4. Фанера Влагостойкая
  5. Гидроизоляция
  6. ОСП (ориентированно-стружечные плиты)

Сырьем для ОСП служит щепа хвойных пород деревьев длиной от 5 до 9 см. ОСП-лист состоит из трех слоев с разным направлением таких волокон. Составляющие плиты пропитаны смолами и водостойкими восками.

  1. Чистовая отделка пола (ламинат, линолеум, ковралин и прочие покрытия)

Крепкий каркас – залог крепкого дома

Как видно из самого названия, каркасные дома – это дома на основе каркаса. Таким образом, каркас – это главный элемент всей постройки, поэтому смонтировать его надо правильно.

План каркаса деревянного дома

Крепкий каркас – залог крепкого дома

Все это элементы стены. Стойки представляют собой вертикально поставленный брус, который располагается между двумя обвязками – нижней и верхней. Верхняя обвязка относится к балкам перекрытия.

Раскосины – это брус, поставленный под углом между стойками. Они также фиксируются в верхней и нижней обвязке (не к стойкам, как ошибочно предполагают некоторые).

Каркас дома с окном

Крепкий каркас – залог крепкого дома

Вставки представляют собой небольшие куски бруса, используемые для дополнительной крепости каркаса.

Поперечины – это брус, положенный строго горизонтально между вертикальными стойками. Они фиксируются на стойки.

Углы каркасного дома с укосами

Крепкий каркас – залог крепкого дома

Стойки следует сбивать гвоздями 80 мм, на расстоянии друг от друга 450 мм. К обвязке они прибиваются по 2 гвоздя 120 мм сверху и по 2 таких же снизу. Используя уголки металлические, конструкцию можно сделать крепче. Все материалы, используемые при строительстве, необходимо обработать септиком.

Особое внимание необходимо уделить углам. Здесь выполняется обязательное укрепление стоек укосинами.

Схема пирога каркасной стены

Крепкий каркас – залог крепкого дома

Не забывайте проверять геометрию дома после каждого этапа – все горизонтальные брусья должны лежать строго горизонтально, а вертикальные – ровно вверх. Обвязку нужно класть ровно, а для этого поверхность фундамента должна быть ровной по всему периметру – допускается погрешность в 1 см. Верхнюю обвязку также проверяют уровнем. Если есть погрешности на фундаменте – его доливают цементом, выравнивая. Если уровень показывает небольшие неровности – используем части бруса, предварительно проведя обработку септиком, и выравниваем поверхность. Ровность стен проверяем отвесом.

Каркас дома на фундаменте

Крепкий каркас – залог крепкого дома

Коммуникации и отопление

Об отоплении, водопроводе, вентиляции, канализации и электрике необходимо задуматься еще на этапе проектирования дома.

Читайте также:  Керамзитобетонные блоки: виды и технология производства

Стоимость водоснабжения и канализации зависит от места расположения источника воды и слива. При условии, что это все находится поблизости, стоимость системы водоснабжения, куда входят трубы (пенопропилен) и вся запланированная сантехника, будет не менее 30 000, на услуги мастера уйдет около 18 000 рублей.

Затраты на монтаж системы отопления зависят от вида топлива и могут превысить стоимость всего дома. Самый дорогой вариант – газ, так как для его проведения необходима установка дорогостоящего оборудования.

Шаг Стропильная система и кровля.

Сборка стропильной системы и монтаж кровли это, пожалуй, одни из самых ответственных работ по строительству дома. Каркасная технология позволяет реализовать практически любую конфигурацию кровли, даже самую сложную. Но несмотря на это, чаще всего встречается классическая двухскатная кровля.

Итак, установка стропильной системы производится только после того, как завершен монтаж потолочных балок (их еще называют мауэрлатами). Стропила сооружаются из досок и крепятся на край каркаса. Сначала устанавливаются крайние стропила. Между ними натягивают шнур, чтобы контролировать плоскость. Это своего рода маячок по которому устанавливаются остальные стропильные ноги. Шаг при монтаже стропил обычно составляет 60 или 80 см (определяется строителями в зависимости от используемого кровельного материала и утеплителя).

Между двумя ногами каждого из стропил устанавливается поперечина для большей прочности (она делает стропила похожими на букву “А”). Для дополнительной фиксации и безопасности прибиваются доски между стропильными фермами, а в нижней части каждой из стропил монтируется упорный брусок.

Отдельно хотелось бы сказать про уклон крыши. Оптимальным считается уклон от 30 до 45 градусов. Он обеспечивает простой сход снега в зимнее время. Если уклон больше 45 градусов, сильно увеличивается ветровая нагрузка на кровлю.

Кстати, а вы уже определились, какой тип кровли будете использовать? Современный рынок стройматериалов предлагает огромный выбор: листовая, мягкая кровля, штучные кровельные материалы например, черепица) и наливная кровля.

Нюансы строительства из бруса

Возведение дома под ключ из цельной древесины связано со следующими моментами: выбор фундамента, подготовка материала, сборка коробки сруба, устройство стропильной системы, внутренняя отделка. Нюансы есть в каждом:

Важное замечание – строительство дома из клееного бруса под ключ ведется только из материала 8–10% влажности. Усадка в этом случае пройдет «безболезненно»

Нюансы строительства из бруса
  • Сборка коробки. Дома по проекту под ключ имеют точную схему сборки, отчего скорость работ высока. Начинается процесс с гидроизоляции закладного венца. Для этого подошву фундамента обмазывают жидким битумом, не пропуская арматурный прут. После высыхания стелют 2 слоя гидроизоляционного материала – рубероида. Материал из бруса для первого венца не должен обладать зазубринами и сучками, должен иметь ровную поверхность, быть изготовленным из сердцевины дерева;
  • Обычно традиционный металлический крепеж в строительстве деревянных домов не используют. Связующими «гвоздями» становятся березовые нагели. Эта порода древесины не ломается. Для крепления заранее высверливают отверстия;

Примечание: такой вид сборки затруднен в зимний период — ведь нагеля необходимо замачивать

  • Сборка коробки не обходится без утепления. Для нее используется джут – это натуральный отход льняного производства. Он прочен, обладает малой гигроскопичностью;
  • Установка стропильной системы при клееном и профилированном брусе возможна сразу, но на скользящие опоры. С помощью них стропила крепятся к несущему брусу, что позволяет получить сбалансированную конструкцию. Кровля, в которую входит совокупность балок, стропильных ног, обрешетки, ферм и прочих элементов, при клееном брусе собирается сразу. А вот в профилированном под усадку возводится её временный вариант. Можно произвести также сборку с учётом дальнейшего лёгкого демонтажа и использования этого же материала при повторном возведении. Имеет значение и форма крыши – одно- или многоскатная. Аналогично фундаменту, нельзя отступать от профессионального архитектурного проекта.

Для справки: Дома из бруса очень сейсмостойкие за счёт высокой прочности. Они применяются в Японии, даже для восстановления пострадавших районов

Нюансы строительства из бруса