Баня в доме своими руками или воспользоваться готовым проектом?

«Вчера Женя пошёл в баню.
— В баню? Девушка, в какую баню?! У него в квартире есть ванная». Из к/ф «Ирония судьбы…»

В планировке бани 6 на 6 находится место всем необходимым помещениям:

  • парной — она может занимать от 6 квадратных метров;
  • мойке — от 5 квадратов;
  • комнате отдыха и предбаннику — все вместе до 16 квадратов.

Такой размер предполагает и обустройство второго этажа — мансарды. А также вполне можно оформить и небольшую веранду, которой всегда приятно воспользоваться в любое время года. Если у вас в бане установлена железная печь, то ее можно обложить кирпичом — так теплый воздух в парной будет сохраняться куда дольше.

Сауна в качестве бизнеса

Естественно, что баня, как всякое дело, ориентировано на то, чтобы получать доход, остается весьма рискованным предприятием. Потребуется в один момент потратить много денег, а риск промахнуться с клиентами есть всегда.

Банный бизнес – это не продажа обуви или выпечка хлеба, где прибыль небольшая, но стабильная. Это напрямую связано с положительными эмоциями клиентами. По этой причине заранее продумать, будет ли сауна рентабельной как свое дело и есть ли выгода в этом при определенных условиях, не возьмется даже очень опытный администратор. Из опыта стало известно, что бизнес-план можно составлять лишь в таком случае, если получилось решить две основные проблемы:

  • Комфортное место в спальных районах города под проект бани.
  • Обеспечение энергетическими ресурсами, в первую очередь водой и электрической энергией.

Цена платежей за коммунальные услуги за аренду площади, оплаты за потраченное тепло и воду остаются основной угрозой рентабельности бани, как успешного бизнеса.

Полезный совет! До того, как открывать сауну или банный комплекс для получения прибыли, будет грамотно получить опыт функционирования бизнеса внутри, с точки зрения управляющего или администратора.

Лишь так вы сможете понять, куда идут средства, и чем планирование или рабочая организация комплекса бани, не устраивает клиентов.

Баня-сауна с террасой

Данный проект позволяет отстроить стандартную баню с общей площадью в 24,1 кв. м., из которых 70% являются обжитой частью. По такому проекту можно без труда создать многофункциональную баню в двух возможных вариантах планировки. Общей частью для обоих проектов являются следующие помещения: терраса, комната для отдыха и непосредственно парной отсек.

Отличительные особенности этих видов планировки:

Также на улице никогда не помешает бассейн вне зависимости от сезона.

При строительстве потребует следующий набор материалов:

  • сборные железобетонные блоки для фундамента;
  • кирпич или газобетонные блоки для укладки стен;
  • деревянные брусья для балок перекрытия;
  • металлочерепичные листы для укладки кровли;
  • вагонка для обивки;
  • штукатурка для отделки цоколя.

Проекты дачных и жилых домов с нуля

Если вам посчастливилось быть владельцем просторного частного участка в черте города, тогда баню можно совмещать с жилым домом. Однако большинство людей имеют частные участки лишь загородом или вовсе совмещают баню с дачной постройкой. Потому рассмотрим наиболее популярные проекты под ключ дачных и жилых домов с баней под одной крышей. Проекты включают как одноэтажные, так и двухэтажные постройки с мансардой.

Читайте также:  Почему потеет пластиковое окно изнутри: причины появления конденсата

Преимущества готового проекта бани-дома (при изначальном строительстве здания):

      • Экономия времени. На разработку индивидуального проекта придётся потратить в разы больше времени, чем на выбор готового. Хотя даже в готовом проекте придётся рассчитывать фундамент и толщину стен, отдельно рассматривать подведение инженерных сетей.
      • Экономия бюджета. Цена готового проекта будет ниже стоимости его разработки индивидуально.

Возведение дома “под ключ” включает проектирование, строительство и сдачу в эксплуатацию. Разработкой дизайна помещения нужно заниматься отдельно.

Вариант 1

В первом варианте представлен домик в деревенском стиле из оцилиндрованного бревна.

На первом этаже расположена комната отдыха (гостиная), санузел и непосредственно парная, а также коридор с выходом на террасу. На втором этаже размещены две спальни с просторным балконом.

Проект двухэтажного дома с баней на первом этаже.

Вариант 2

В следующем варианте представлен проект одноэтажного дачного дома с баней под одной крышей. Общая площадь постройки оставляет более 130 кв. м.

Пример одноэтажного дома с террасой и баней.

Такой дачный домик вполне пригоден для круглогодичного проживания холостяка или пары без детей. Основной акцент в нём сделан на развлечения и активный отдых. Основные комнаты дома:

Студия совмещает несколько функциональных зон: спальную, гостевую, зону для готовки пищи, обеденную, рабочую. Второй этаж можно превратить в мансарду.

Проект одноэтажной дачной постройки с баней.

Вариант 3

В данном проекте представлен огромный дачный дом, идеально подходящий для постоянного проживания большой семьей. Также домик придётся по вкусу паре, которая любит часто принимать большие компании друзей. Общая площадь составляет 230 кв. м. В доме есть:

      • просторная гостиная с обеденным столом и зоной отдыха с диванчиком;
      • кухня;
      • парная и душевая;
      • 3 спальни;
      • гардеробная комната;
      • дополнительные санузлы возле спален.

Проект просторного одноэтажного дома для большой семьи.

Вариант 4

В данном проекте также представлен полноценный дом из профилированного бруса, пригодный для постоянного проживания.

На первом этаже расположены парная с душевой, санузел, терраса и прихожая. Из гостевой комнаты можно оборудовать кухню-столовую. На втором этаже располагаются одинаковые по площади спальные комнаты с выходом на просторный балкон.

Проект первого этажа.

Вариант 5

Просторный двухэтажный дом с баней в бело-синих тонах.

Планировка данного проекта интересна тем, что непосредственно из парной есть выход на небольшое крыльцо. На первом этаже также расположена кухня-столовая, спальня, несколько санузлов, комната отдыха и техническое помещение.

Проект первого этажа постройки.

Проекты дачных и жилых домов с нуля

На втором этаже расположена большая бильярдная комната, ещё одна комната отдыха и просторный балкон.

Проект второго этажа.

Проекты дачных и жилых домов с нуля

Кто поможет разработать и реализовать совмещенный проект?

Мастера фирмы «Бери Баню», имея огромнейший десятилетний опыт строительства бань, способны спроектировать и реализовать любое конструкторское решение. Мы работаем с различными строительными материалами, не ограничивая пожелания заказчика.

На нашем сайте представлены многие варианты готовых проектов бань, и вы можете убедиться в демократичности наших расценок.

Конечно, совмещенные проекты на небольших участках разрабатываются строго индивидуально, чтобы полностью учесть все ваши пожелания, финансовые возможности, а также – особенности территории, в т.ч. ее размеры.

Сделав на вашем участке необходимые замеры и выслушав ваши желания, мы подготовим проект будущей конструкции и смету, согласуем их с вами, выполним закупку необходимых материалов (по доступной цене и при высоком качестве, ведь мы точно знаем – когда не нужно платить больше, и с какими поставщиками лучше и вовсе не работать). После этого, приступим к строительству.

По вашему желанию, мы выполним внутреннюю отделку, подведем и подключим коммуникаций. После работ, мы сами вывезем весь строительный мусор и сдадим вам в готовое сооружение в аккуратном и эстетичном состоянии!

Вам нужна эксклюзивная баня – вы скоро станете счастливым ее обладателем!

Легкого вам пара!

Статьи по теме

  • Многообразие проектов и полезные советы для строительства лучшей бани
  • Баня кирпичная: преимущества, недостатки и документация для проекта
  • Рубленная баня – в чем ее особенности?
  • Как сделать вместительной и комфортной баню на небольшом участке земли?

Где лучше поставить баню-дом на участке?

Возведение такого дома нужно распланировать там, где его использование будет удобным. Ведь здесь будут не только принимать банные процедуры, но и жить, возможно, в течение долгого времени.

Чтобы правильно подобрать место для будущего дома-бани на загородном участке, необходимо принять во внимание некоторые важные особенности: противопожарные и санитарные нормы, рельеф участка, особенности расположения надворных построек на территории участка и т.д.

Отличным местом для бани-дома может послужить живописный берег какого-либо, пусть даже и искусственного водоема. Если таковой возможности нет, отчаиваться не стоит — ничто не помешает самим устроить отличный бассейн, но только тогда нужно выбирать участок побольше, стандартных 6-соток может не хватить.

Где лучше поставить баню-дом на участке?

Для удобства использования и экономии бюджета, дом-баню рекомендуется возводить на повышенном участке рельефа местности. Это облегчит обустройство канализации с естественным отводом стоков по уклону. Окна строения рекомендуется планировать на южной стороне — так в нем будет теплее и удобнее.

Комната отдыха (предбанник), и небольшой бассейн на выходе из парилки

Внимание. При составлении проекта своими руками учтите, что согласно строительным требованиям по нормам и правилам строительства жилых строений, между другими объектами участка и баней, в жилом доме необходимо выдерживать следующие расстояния:

  • До следующего жилого дома при его наличии — не меньше 3 м;
  • До построек, содержащих скот и домашнюю птицу — не меньше 4 м;
  • До подсобных построек — не менее 1 м;
  • До кустарников — не менее 1 м;
  • До деревьев средней высоты — не меньше 2 м;
  • До высоких деревьев — не меньше 4 м.

Существует множество проектов домов с баней внутри, с самой различной планировкой внутренних помещений. Первый этаж чаще занимает парильное и моечное отделения, комната отдыха, кухня-гостиная, санузел. Продолжением этажа может служить веранда открытого либо закрытого типа.

Красиво оформленная парная с видом на комнату отдыха с бассейном

Где лучше поставить баню-дом на участке?

Расположенный рядом бассейн, клумбы и другая полезная растительность порадуют глаз хозяев и их гостей. На мансардном этаже можно разместить гостиную и спальни с просторным балконом типа лоджии.

Размеры помещений определяет выбранный проект. Но устроенной внутри дома бане придется уделить повышенное внимание. Для таких «экстремальных» помещений существует ряд правил. Как правило, предусмотренной в планировке дома бане выделяется три основных помещения — предбанник, моечная и парилка. Площади этих комнат определяются возможным количеством участников бани, пришедших на процедуры одновременно.

Типы бассейнов, подходящих для бань

Дизайн бассейна в частном доме зависит от наличия свободного места и от бюджета хозяев коттеджа. При строительстве бань устанавливают бассейны, которые по типу конструкции бывают:

Типы бассейнов, подходящих для бань

стационарные. Железобетонные, гидроизолированные, акриловые конструкции;

  • Бассейн, сделанный из композитных материалов прочен и долговечен

    Типы бассейнов, подходящих для бань

    мобильные. Каркасные, надувные, сборные, изготовленные из дерева и полимерных материалов;

    Читайте также:  Как отремонтировать квартиру под сдачу в аренду

  • Отдохнуть от суеты можно в мобильном бассейне под навесом и с зоной отдыха

    Типы бассейнов, подходящих для бань

    гидромассажные. Это спа-бассейны, которые оснащены: фильтрационной системой, подогревом, сидениями для водных процедур. Нередко присутствует и ряд дополнительных опций: подсветка, музыкальная система и даже мониторы для просмотра кино;

  • Джакузи с гидромассажем для дачного релакса хорошо сочетается с сауной

    Типы бассейнов, подходящих для бань

    По глубине

    — заглубленные. Классические бассейны, которые вкапываются в землю. Длина, ширина и глубина могут быть любыми;

    Типы бассейнов, подходящих для бань

  • В бассейне прямоугольной формы с заглубленной конструкцией под открытым небом приятно будет и загорать летом

    — наземные. Устанавливаются на уровне пола в сауне. Занимают много места, но просты в обслуживании;

    Типы бассейнов, подходящих для бань

  • Небольшой по размеру бассейн дополнит банную постройку

    По способу фильтрации воды

    Типы бассейнов, подходящих для бань

    — скиммерные. Бассейны с бортами, благодаря им вода не выплёскивается. По краю бассейна расположены заборники воды, куда просачивается грязное содержимое. Вода проходит сквозь несколько ступеней очистки, хлорируется и вытекает обратно в чашу;

  • Скиммерный бассейн заглубленного типа находится в системе постоянной очистки воды

    — переливные. Чаши с желобами находятся по периметру. Вода сквозь них попадает в систему очистки.

  • Круглая чаша для купания органично вписалась в просторное помещение

  • Особенности возведения стен

    Принцип их возведения зависит от типа используемого строительного материала. Если применяется деревянный брус, необходимо правильно «усадить» его.

    Если дом строится из кирпича, стены могут быть как кирпичными, так и выполненными из пеноблоков. Стоимость второго варианта гораздо ниже.

    Если парная пристраивается к жилищу, необходимо помнить о корректной стыковке. Рекомендовано применение связки из арматурных прутьев. Стыковка с их помощью выполняется так:

    1. Насверлить в стены отверстия под отрезки арматуры.
    2. Вбить прутья таким образом, чтобы их противоположный конец входил в кладку пристроечных стен.
    Особенности возведения стен

    Стены бани должны подняться на 1-2 кирпича ниже высоты стен дома.

    Неправильный подход к стыковке может привести к тому, что парная «отойдет» от жилища. Это будет смотреться некрасиво, также появится множество проблем.

    Баня с верандой

    Нюансы возведения бань с надстроенной мансардой

    Если наличие мансарды в бане было задумано еще на этапе создания плана и чертежа постройки, это позволит провести строительство более правильно. В таких случаях применяется каркасная система. Каркас представляет собой горизонтальные и вертикальные балки, которые будут служить потолком и стенами в будущем сооружении.

    В основном баню используют как в теплое время года, так и зимой. Особое внимание необходимо уделить тому, чтобы летом в мансарде было комфортно находиться. Лучше всего выбрать шифер в качестве кровельного материала.

    Оригинальный проект бани с мансардой 4×4

    Немаловажен и угол наклона каркасной системы крыши. Оптимальной считается крыша с углами ската от 30 до 60 градусов.

    Если угол сделать больше указанных значений, значительно уменьшится полезное пространство на мансарде. Если позволяют средства лучше всего предусмотреть ломаную крышу, с многослойной конструкцией кровли (внутренняя обшивка, паро- и гидроизоляция, утеплитель, кровельный материал).

    Гораздо сложнее будет надстраивать мансарду, когда баня была построена до этого. В таких случаях необходимо определиться с расположением лестницы.

    Если план строения не позволит расположить ее внутри, можно вынести ее за пределы бани, или сконструировать компактную лестницу винтового типа.

    Обычно такие бани возводятся из бруса, однако можно выполнить монтаж, скомбинировав несколько строительных материалов. Встречаются бани, как из кирпича, так и каркасного типа, обшитые сайдинговым материалом.