Правила организации парковочных мест разметка

Собственное место для стоянки машины – мечта каждого автомобилиста. И осуществить такую месту довольно просто, если знать, как сделать площадку под машину на даче и какие материалы для этого нужны.

Нормативная база

С полным перечнем нормативных документов, который может понадобиться при строительстве стоянки для автомобилей, можно ознакомиться здесь.

Начать стоит с:

  • СП Этим документом учтены требования большинства нормативов.
  • ФЗ РФ №52 о благополучии населения.
  • СанПиН 2.2.1/, пункт 18, определяющих СЗЗ.
  • Свод правил — определяет обустройство парковочных мест для маломобильной категории населения.
  • Свод правил нормирует расчет площади участка под автостоянку.
  • Для стоянок под землей важным моментом является соблюдение требований по СанПиНу

Варианты обустройства

Можете считать, что владельцам участка на даче повезло, если он расположен на ровной местности и нет никаких проблем с подходом к нему. На самом деле же такие территории имеют невероятный рельеф – холмы, ямы, овраги, а это означает, что и перед входом есть препятствия, которые будут затруднять подъезд авто. Обычно вдоль основной дороги прокладывают дренажную систему, чтобы отводить осадочные и паводковые воды, а вдоль лицевой части участка есть траншея, которая представляет собой самое популярное препятствие для въезда на участок.

Устройство въезда может иметь несколько вариантов:

  1. Обычный, ровный въезд. Это, пожалуй, самый редкий случай, когда хватает лишь прокладывания покрытия и установки ворот требуемой ширины.
  2. Въезд с наличием дренажной системы. Правила обустройства дачных участков рекомендуют прокладывать дренажную систему вдоль дороги, что заставляет создавать въезд над дренажной траншеей при использовании трубы.
  3. Въезд через канаву. Если перед тем местом, где должны быть ворота, есть большая и широкая канава, то используют следующие способы въезда – при помощи труб, при использовании шпал из древесины или же укладку железобетонных плит. В зависимости от того, какая ширина канавы, следует принимать меры по упрочнению стен и созданию надежного перекрытия.
  4. Заезд под углом. В этом случае требуются определенные меры безопасности при въезде на автотранспорте.

У каждого варианта есть своя, особая специфика, которую обязательно следует учитывать для того, чтобы обеспечить нормальный заезд не только личного автомобиля, но и специальной техники – если идет строительство, то грузовика, а также автокрана, пожарной машины, фургона скорой помощи и прочее.

Парковки возле многоквартирных домов уже стали привычными, и многие ТСЖ стремятся обустроить свою придомовую территорию именно таким образом, разместив на нем места под автомобили.

Читайте также:  Как построить деревянный туалет на даче своими руками

Но далеко не все подходят к этому вопросу грамотно, а ведь существует множество нюансов, которые необходимо соблюсти, чтобы подобная застройка считалась законной и не вызывала замечания со стороны различных надзорных органов.

Чтобы этого избежать, перед началом, еще на этапе проектирования и обсуждения на общих собраниях этой идеи, стоит задуматься о тонкостях такой деятельности и ознакомиться с правовой базой.

Стоянка и парковка – в чем отличия?

Изначально желательно уяснить существующие различия, а они есть и достаточно значимые. Поняв их, уже можно решить, а что, собственно, будет возводиться.

По действующему законодательству считается:

Стоянка – место, где автомобиль способен храниться долгое время. Имеет четкие границы, оборудуется шлагбаумом, пропускным пунктом, круглосуточной охраной. За постановку транспорта взымается плата.

Парковка – используется для посадки и высадки пассажиров. Машина может оставляться на короткий промежуток времени и остается без присмотра, поэтому всю ответственность за неё несет исключительно владелец.

Правила организации парковочного места 

Важно знать, что только жильцы, а точнее, собственники квартир и их наследники, имеют право решать, как и каким образом использовать придомовую территорию. Для начала, если этого не было сделано заранее, эта земля должна быть поставлена на учет в кадастровой палате. Все действия на ней осуществляются в соответствии с Жилищным кодексом и происходит это по нескольким правилам:

  • На общем собрании владельцы площадей решают, что хотят делать с имеющимся пространством перед многоквартирным домом.
  • Чтобы итоги были законными, проать за тот или иной ответ обязано большинство проживающих. Меньшинством сделать что-либо нельзя.
  • Все постановления обязательно протоколируются, подписываются.
  • Только после этого можно приступать к каким-либо действиям и непосредственному строительству.

По нормам СанПина, любая придомовая парковка должна отвечать нескольким требованиям:

  • Парковочная площадка перед жилым домом может вмещать не более 50 автомобилей.
  • От фасада здания до мест размещения машин должно быть больше 10 метров, при том условии, что весь паркинг рассчитан на 15 мест.
  • Если будет размещать много транспорта, то удалять автопарковку необходимо на 15 м от стен дома.

Также желательно знать, что ни один автомобиль не может стоять во дворе дома с включенным двигателем, если только из него не высаживаются пассажиры.

Что входит в проект придомовой парковки? 

После того, как общее решение принято, начинается подготовка плана будущего парковочного участка. На нем отмечается всё:

  • Места для транспорта.
  • Линии разметки.
  • Дорожные знаки.
  • Пути передвижения автомобилей.
  • Пожарные разметочные линии.
  • Ограждения, столбики, колесоотбойники.
  • Освещение, обзорные зеркала.
  • Камеры видеонаблюдения.

Важно, чтобы проект соответствовал правилам дорожного движения и санитарным нормам. Особое внимание уделяется в этом случае постановке всех указателей и созданию безопасной зоны для передвижения пешеходов и транспорта.

Читайте также:  Как выбрать собаку

Составить такой план могут и сами строительные компании, они же и займутся строительством.

Нюансы разметки парковки у дома

В России размеры парковочных мест в каждом регионе определяются индивидуально и могут различаться. Но стандартом считаются такие характеристики:

  • Ширина полосы – 10 см.
  • Ширина места для автомобиля – 2,3 метра.
  • Ширина проезда между рядами – 6 метров.

По такой технологии зачастую создаются стоянки возле торговых и административных центров, других общественных и культурных мест, новостроек.

Единственная особенность, которую также стоит учитывать – для инвалидов требуются более широкие участки, чтобы они могли комфортно высаживаться и заезжать в свой транспорт.

Они обязательно должны быть, если в вашем доме проживает хотя бы один человек с ограниченным возможностями.

Придомовые парковки сейчас очень востребованы, и знание тонкостей правильной организации подобных мест актуально. Соблюдение действующих норм, продуманный и внимательный подход к обустройству территории перед домом поможет создать комфортные условия жизни для всех владельцев квартир.

Строим площадку для стоянки машины своими руками

1. Выбор места для стоянки и ее типа.

Строительство личной стоянки под автомобиль, как правило, начинается с выбора соответствующего места, площадью 2,5х5 метров и определения основных конструктивных особенностей площадки.

2. Подготовка места под стоянку.

В идеале место парковки должно иметь ровную поверхность. Поэтому, если выбранный участок имеет сильный уклон, то лучше провести работы по расчистке и выравниванию земли. Так как площадка должна быть выше уровня земли, во избежание скапливания дождевой воды и снега, сначала снимается грунт, образовывая 10-тисантиметровое углубление под фундамент, а потом равномерно засыпается песок. Далее, используя ровную доску и уровень, необходимо провести разравнивание поверхности песка. Допустим небольшой уклон (1,5-2 см) для обеспечения стекания вод, хотя если паркинг будет иметь навес, то возиться с выполнением уклона не обязательно. Хорошо утрамбованный песок послужит надежной основой для будущей парковки.

Строим площадку для стоянки машины своими руками

3. Непосредственное строительство площадки под авто.

В зависимости от выбранного материала постройка парковочной площадки выполняется одним из двух способов:

Способ №1. Выполнение бетонной стяжки с армированием.

Перед тем как сделать площадку для стоянки машины на даче, сначала из досок шириною 10 см подпираемыми кольями готовится опалубка. Торцевые стороны досок выставляются по уровню. Потом подготовленный бетон распределяется равномерным слоем в 5 см по поверхности песчаной основы.

Затем на первый слой бетона укладывается армирующая сетка. При наличии нескольких листов сетки, необходимо выполнять их укладку внахлест, во избежание появления в будущем трещин на стяжке.

Потом снова ложится 5-тисантиметровый слой бетона. Выполняется его разравнивание правилом так, чтобы от центра забетонированной зоны поверхность площадки немного опускалась к краям, создавая склон, необходимый, если стоянка не будет иметь навеса. Придерживаться необходимой высоты склона помогут специальные маячки. Через сутки можно удалять маячки и замазывать цементом оставшиеся на их месте следы.

Строим площадку для стоянки машины своими руками

При необходимости, для увеличения прочности площадки, также выполняется железнение – нанесение с помощью веника на увлажненную поверхность стяжки цементной насыпи равномерным тонким слоем.

Читайте также:  Выбираем дачные 2-х комнатные бытовки с туалетом и душем

Полное высыхание парковки займет несколько недель, за это время как раз можно успеть построить навес.

Способ №2. Сооружение места для парковки из тротуарной плитки

Стоянка для машины на даче своими руками с применением тротуарной плитки – более дорогой вариант, нежели выполнение бетонной стяжки, однако требующий меньше возни. Для прочности лучше выбрать крупноразмерную плитку с виброуплотнением.

Укладывается тротуарная плитка непосредственно на песчаную подушку или на насыпанную поверх нее песчаноцементную смесь. Второй вариант обеспечивает более надежное сцепление плитки с основой, но обходится, конечно, дороже.

Строим площадку для стоянки машины своими руками

Для более респектабельного вида иногда стоянка окантовывается бордюрным камнем небольших размеров, и над ней возводится навес.

4. Возведение навеса.

Возведение навеса начинается с закладывания специального фундамента, в который углубляются с металлические столбы на глубину до 75 см. Потом выполняется сварка крыши по выбранной конструкционной схеме и ее покрытие выбранным материалом.

Рекомендуем вам еще:

Обустройство парковки во дворе дома

Гевеко Маркингс Раша изготовит для вашего двора элементы разметки на индивидуальной основе. На конечный результат непосредственное влияние оказывают:

  • Географическое местоположение и конфигурация территории;
  • Наличие и расположение объектов, препятствующих проезду автомашин – детских и спортивных площадок, клумб и зелёных насаждений, конструкций информационного или рекламного назначения, технических построек и др.;
  • Наличие на территории двора объектов, к которым необходимо обеспечить свободный проезд: магазинов, детских или медицинских учреждений, культурных центров, салонов обслуживания и др.

На основании предоставленной информации мы сможем порекомендовать решения и предложить необходимые элементы разметки.

Как законно оформить место на стоянке во дворе?

В ст. ГК РФ существует понятие «машиноместа», которое представлено как часть парковки с обязательным отражением в кадастровом учёте. Эта зона имеет целевое назначение и считается государственным владением, как и другой объект недвижимости. Чтобы получить право пользоваться данным местом придётся пройти сложную процедуру:

  1. Организовать коллективное собрание владельцев в многоэтажке, где перевесом голосов должны утвердить решение о том, что фрагмент территории у дома будет преобразован в частную собственность или отдан в аренду для аналогичных целей.
  2. Вместе с протоколом сбора жильцов (стоит собрать подписи всех особ, одобривших идею и кворум в виде ответа половины всех собственников) необходимо обратиться в ближайшее отделение кадастровой палаты, чтобы направили инженера – именно он должен провести необходимые измерительные работы.
  3. Дальше стоит собрать все обязательные документы (протокольный образец собрания, схему участка, паспорт гражданина и свидетельство о праве собственности на квартиру) и лично подать запрос в кадастровую палату для постановки новой зоны парковки на учёт.
  4. С готовой справкой из палаты и окончательно оформленным проектом территории придётся лично обращаться в областную администрацию. А после выдачи в ответ разрешительного бланка, необходимо согласовать проведение предстоящих изменений с филиалом Роспотребнадзора.
Как законно оформить место на стоянке во дворе?

Лишь после выдачи всех разрешений можно без ограничений приступить к планированию строительных работ по разметке и фиксации ограждений, которые будут проходить уже за счёт финансовых средств самих жильцов и с их инициативы.