Как и чем можно укрепить фундамент, если пошла трещина на стене

Малейшее отклонение от технологических требований, предъявляемых к возведению несущих оснований, способствует образованию трещин. Практически всегда проблема кроется в основании сооружения, которое можно закрепить одним из имеющихся методов. Но когда трещина проходит горизонтально, фундаментное основание ни при чем. Мы сегодня разберем варианты, как укрепить фундамент, если пошла трещина на стене.

Как отреставрировать поврежденную мебель?

Благодаря современным клеящим составам, шпатлевкам и инструментам восстановить фасад из массива дерева вполне возможно. Исключение составляет тот случай, когда материал изменил геометрические размеры: створка набухла, сильно перекосилась, изменилась ее толщина.

  1. Небольшие трещины и царапины заделывают, используя обычный мебельный воск.
  2. Пробки и наполнители для дерева применяют при неглубоких, но широких трещинах. Материал подбирают по цвету массива. Наполнитель можно окрашивать.
  3. Шпатлевка для дерева – как правило, в смеси с деревянными опилками. Используется при глубоких трещинах. После высыхания поврежденный участок полируют и обрабатывают лаком или воском.
  4. В крайних случаях можно установить деревянную заплату. По сути, это пробка из такой же древесины, в точности повторяющая конфигурацию трещины. Заплату приклеивают, а после высыхания клея шлифуют с тем, чтобы уровень поверхности и заплаты был одинаковым.

Массив дерева – материал превосходный, но несколько капризный. Чтобы кухонный фасад из древесины прослужил долго, необходим правильный уход.

Что делать, если трещина в доме расходится

Такая ситуация означает только одно – необходимо срочно предпринимать кардинальные меры по устранению такой проблемы. Если проигнорировать все рекомендации специалистов, ограничиться лишь вышеописанными вариантами ремонта, то результатом станет обвал всего дома. Но с работой по устранению таких сложных активных трещин может справиться и новичок – главное строго придерживаться следующих указаний :

  1. Вся штукатурка со стены в месте нахождения трещины сбивается – обязательно выдержите расстояние в 50 см с каждой стороны от трещины.
  2. Трещина очищается от раствора и грязи – сделать это можно металлическим шпателем.
  3. Очищенная трещина заливается монтажной пеной.
  4. Крепление металлических пластин, которые будут стягивать трещину, не давая ей дальше распространяться. При этом необходимо учитывать следующие моменты :
  • пластину нужно выбирать из толстого, качественного металла;
  • для получения оптимального результата понадобится стянуть трещину минимум 3 пластинами, а если трещина длинная, то может понадобиться и 4, и 5 металлических пластин;
  • крепятся пластины с помощью саморезов, но с применением дюбелей.

После наложения скрепляющих металлических пластин можно продолжать работу по привычному алгоритму – грунтовка/фиксация армирующей сетки/нанесение новой штукатурки.

Но учтите – такие мероприятия служат временной мерой, так как без специфического образования определить причину появления активных трещин выяснить не получится. Чаще всего в будущем придется проводить коррекционные работы по фундаменту – его либо усиливают/укрепляют, либо приподнимают стены/крышу дома и проводят полную замену основания.

Наблюдаем за трещинами

Фундаментные трещины бывают:

  • перпендикулярными;
  • диагональными;
  • горизонтальными.

В отношении размерных параметров их классифицируют на мелкие, крупные и сквозные трещины.

Наблюдаем за трещинами

Горизонтально направленные разломы являются последствиями допущенных ошибок в работе. Для общей устойчивости сооружения они опасности не представляют, заделка их осуществляется в процессе оштукатуривания фасада.

Опасными считаются большие щели, направленные диагонально, и обычные трещины в основе.

Микротрещины на фундаменте, параметры которых едва превышают 1 мм, образуются по разным причинам. Опасности они не представляют, но заделывать их следует, так как влага и низкие температуры способны превратить волосяные трещины фундамента в широкие щели, начав процесс постепенного разрушения бетона на этом участке.

Читайте также:  Как правильно изготовить штукатурный раствор? (видео)

Итак, что следует делать, если треснул фундамент дома? Специалисты рекомендуют организовать наблюдение, чтобы отслеживать изменения величины щели. Процесс определения характера расширения трещины происходит таким образом:

  • появившаяся трещина аккуратно зачищается от оставшегося в ней сухого штукатурного раствора и грязи;
  • устанавливаются маленькие маячки из гипса, толщина которых не превышает пяти миллиметров. Остается только отслеживать состояние таких меток;
  • в случае, когда на протяжении нескольких недель маяки не потрескались, новых деформирований не обнаружено, это означает, что для фундаментного основания угрозы нет, и появившиеся трещины усадочные.
Наблюдаем за трещинами

В случае, когда трещины в фундаменте кирпичного или блочного дома продолжают увеличиваться, либо обнаружился разлом сквозного характера, следует незамедлительно организовать работы по восстановлению целостности основания.

Что делать и как обращаться в управляющую организацию, что бы провели ремонт?

Вам нужно обратиться с заявлением в вашу управляющую организацию и потребовать проведения ремонта и устранения трещин в стенах и фундаменте вашего МКД, по конкретному адресу.

Заявление составляется в 2 экземплярах, лучше всего если оно будет коллективным и будут стоять подписи других жильцов. В заявлении указываете кому и от кого подается заявление, так же укажите ваш номер телефона. Заявление пишется в свободной форме, нет никакой унифицированной формы.

В тексте заявления укажите, что по конкретному адресу, в стенах и фундаменте дома, были обнаружены трещины. Согласно пункту 4.1.1 Постановления Госстроя РФ от №170, данные трещины должны быть устранены, на основании части 1 статьи 36 ФЗ №384, безопасность здания должна быть осуществлена посредством проведения регулярных осмотров, а так же ремонта с целью устранения различных разрушений.

На основании части 1 статьи 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно создавать благоприятные условия, а так же безопасные условия для проживания граждан, а так же управляющая организация должна выполнять свои обязанности по содержанию общего имущества в МКД надлежащим образом.

Так же на основании части 2 статьи 162 ЖК РФ, управляющая организация на основании договора и по заданию собственников жилых помещений и за определенную плату, обязуется выполнять работы и оказывать услуги по управлению МКД, оказывать услуги по ремонту и содержанию общего имущества.

На основании части 1 статьи 165 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере которые полностью обеспечивает содержание общего имущества в надлежащем состоянии, что говорит о том, что у управляющей организации есть все средства и возможности по выполнению своих обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.

На основании пункта 42 Постановления Правительства РФ от №491, управляющие организации несут ответственность перед собственниками жилых помещений за нарушение своих обязательств по надлежащему содержанию общего имущества в МКД в соответствии с законодательством РФ и могут быть привлечены к материальной ответственности, административной и уголовной.

В конце заявления требуйте устранить все нарушения в кратчайшие сроки. Ставьте вашу подпись, расшифровку, если есть сбор подписей, то приложите его к вашему заявлению, но только копию.

Идем в вашу управляющую организацию и подаем ваше заявление, далее на вашем экземпляре принимающее лицо должно поставить отметку о принятии, присвоить вашему заявлению входящий номер, поставить дату принятия и передать вам ваш экземпляр со всеми отметками, не теряйте его, это ваше доказательство факта обращения в управляющую организацию с конкретным требованием.

В случае если ваше заявление будет проигнорировано, то обратитесь с жалобой на вашу управляющую организацию в Жилищную Инспекцию. Жалоба подается так же в двух экземплярах и обязательно приложите к вашей жалобе копию вашего заявления которое вы подавали в управляющую организацию. В жалобе опишите все нарушения, а так же сообщите, что ваши обращения о возникших проблемах были проигнорированы. Потребуйте принять меры и привлечь вашу управляющую организацию к ответственности.

Читайте также:  Выбор гипсовой штукатурки, разновидности, технологии применения

Реакция на вашу жалобу и ответ по ней должны быть вам направлены в течении 30 дней с момента подачи. Жилищная Инспекция надзорный орган и будет инициирована проверка, в ходе которой будут устанавливаться все обстоятельства нарушения. Жилищная Инспекция вынесет управляющей компании предписание об устранении всех нарушений и даст срок для выполнения. Так же управляющая компания может быть привлечена к административной ответственности по статье КОАП РФ.

Если у вас остались вопросы, то вы можете проконсультироваться у нашего дежурного юриста, он даст ответы на самые сложные вопросы, поможет решить вашу проблему быстро и эффективно, ведь квалифицированная юридическая помощь в наше время, это не роскошь, а ежедневная необходимость.

Нарушения при производстве блоков

Газобетонные блоки состоят из цемента и песка, с применением добавок, изменяющих характеристики и состав смеси. Пропорциями регулируется плотность изделия, по ней и определяется марка газобетона. Одной из особенностей данного материала является его хрупкость, по сравнению, например, с «традиционным» кирпичом. Однако, это вызвано именно тем, что при уплотнении материала будут ухудшаться его теплоизоляционные свойства.

Некоторые производители, особенно небольшие, могут грешить изменением состава для удешевления процесса производства. В самых плохих случаях это приводит к разрушению кладки, деформации стен и опасности обрушения конструкции, если это сочетается с другими факторами – например, проблемами с фундаментом. Мы не откроем Америку, если скажем, что безопаснее купить газоблок от производителя напрямую, чем надеяться на везение. Цены при этом, в большинстве случаев, будут наиболее выгодными.

Виды стекол и ремонт повреждений

Прежде чем разбираться, как можно отремонтировать стекло, рассмотрим, какие виды стекол бывают:

  1. Отожженное (обычное). Классическое прозрачное листовое стекло, применяющееся для небольших площадей остекления в местах, где нет большой ветровой нагрузки. Материал подвергается термической обработке с медленным остыванием, чем достигается уменьшение внутреннего напряжения и, как следствие, повышение прочностных характеристик. Остается достаточно хрупким и при нарушении целостности разбивается на крупные куски с острыми краями.
  2. Закаленное (каленое, сталинит). Материал прогревается до температуры, немного превышающей температуру размягчения, и быстро остужается. Процедура приводит к образованию поверхностного натяжения, увеличивающего прочность стекла примерно в 5–8 раз по отношению к отожженному. Также изменяются его физические свойства – при разбивании сталинит рассыпается на небольшие фрагменты со сглаженными краями. Используется при остеклении зданий, для создания внутренних перегородок и витрин, в качестве задних и боковых стекол в автомобиле. Встречаются мелкие сколы, которые вполне можно замаскировать. При сильных ударах стекло рассыпается и ремонту не подлежит.
  3. Армированное. Повышенная прочность достигается за счет включения в стекло металлической сетки. Благодаря комбинации стекла и металла применяется в качестве безопасного и противопожарного стекла. Устанавливается на лестничных площадках, при остеклении галерей и ин. При разрушении большая часть осколков остается на металлической сетке. Так же, как и обычное стекло, оно легко разбивается при ударе, поэтому чаще нуждается в замене, чем в ремонте.
  4. Бронированное. Его защитные свойства достигаются толщиной стекла и наложением многослойных защитных пленок. Класс защиты бронированного стекла зависит от толщины и качественных характеристик пленки. Для увеличения защитных свойств допустимо использование двух пленок. В случае повреждения требует наличия фотополимеров, специальных приборов и большого опыта, поэтому не подлежит самостоятельному ремонту.
  5. Ламинированное (триплекс). Представляет собой многослойное стекло, в котором слои соединены между собой либо полимерной пленкой, либо ламинирующими веществами. Такой метод позволяет достигать высокой прочности, поэтому триплекс используют для изготовления перегородок, лестниц, фасадов общественных зданий, полов, лобового стекла в автомобиле и пр. Разбить его сложно и даже при значительных повреждениях оно не рассыпается, а продолжает удерживаться на пленке. Большинство ремонтных работ связано именно с данным видом стекла.
Виды стекол и ремонт повреждений

Сколы, не осложненные трещинами, заполняются полимерным составом, поэтому метод годится для любых видов стекол. Трещины ремонтируются только на ламинированных стеклах, так как требуют засверливания, а любые другие виды стекол такой процедуры не выдерживают и разлетятся на осколки. Разломы на обычных стеклах просто соединяются между собой и склеиваются, что позволяет отсрочить замену стекла на новое, но не скрывает дефект.

Читайте также:  Вентилируемый фасад. Устройство, виды, особенности монтажа

Материалы для ремонта

Для наклеивания стекловолокна рекомендуем классику – клей Bostik или акриловую состав для стеклоткани Cover. Альтернатива клей Oscar, который продаётся готовым к применению.

Для откосов внутри помещения нет необходимости покупать фасадную шпаклёвку – подойдёт шпаклёвочная смесь Акрил Путс, Тайфун Мастер или Ceresit для внутренних работ. Лучше покупать смести «старт+финиш», так их используют для первого и второго слоя. Дешевле сухая шпаклёвка, её и покупайте. Под гипсокартон на одно окно достаточно 1-1,5 кг сухой смеси, под штукатурку расход больше – до 3 кг на окно.

Штукатурку для откоса покупают любую, кроме гипсовой, что касается краски, то тут на вкус и цвет товарищей нет. Дороже, но не выгорит лет 10, финская Тиккурилла, вариант попроще Альпина, Кондор или банальная Снежка.

Паутинки надо немного, но она отлично защитит откос от трещин в дальнейшем. Покупая стеклохолст, отдавайте предпочтение паутинке с большей плотностью. Плотность 50-65 гр/м2 подойдёт в самый раз.

Деревянный фасад

Трещина на фасаде дома из дерева есть изюминкой ветхих построек. Со временем на рассохшихся брёвнах образуются громадные трещины, каковые придают строению неэстетичный вид.

Ремонт таких трещин несложен, основное, придерживаться определённых рекомендаций.

Обратите внимание! Дерево в отличие от кирпича либо бетона – живой материал. Исходя из этого громадные трещины возможно применять для придания фасаду необыкновенного вида, не прибегая к ремонту. Для этого возможно покрасить фасад чёрной морилкой либо лаком, лишь не следует применять для окрашивания краски ярких тонов. Учтите, таковой вариант вероятен лишь при наличии маленьких трещин. Громадные трещины в обязательном порядке должны ремонтироваться.

Раньше для ремонта применяли деревянные вкладыши, каковые вытачивались под размер трещины, вставлялись в неё и закрашивались краской. Это был не через чур действенный метод, по причине того, что всецело скрыть недостаток не получалось.

Сейчас для этого используются разные шпаклевки, каковые попадают в любую щель, а благодаря их эластичности по окончании ремонта возможно проводить любую обработку поверхности.

Современная методика

Сегодня для ремонта расщелин на фасадах и внутренних стенах можно прибегнуть к технологии инъектирования. Это процесс нагнетания специального ремсостава внутрь кирпичной кладки под давлением. Для выполнения задачи понадобится насос-инъектор ручного типа или шнековый электрический с забивными паркерами (приспособления в форме трубки) диаметром 18 мм.

В качестве рабочей массы могут быть использованы:

  • эпоксидная смола с низкой вязкостью;
  • раствор на основе цемента или извести мелкого помола;
  • состав на базе жидкого стекла.

Методика включает несколько действий. Сначала вдоль раскола с шагом 8-15 см высверливают отверстия под углом 45 градусов размером 1,8*6 см. Углубление продувают, чтобы исключить присутствие пыли. Вставляются паркеры, через них задувается ремсостав с последующим удалением «трубок». Отверстие в итоге закрывается цементным раствором.

Ремонт трещины в стене: виды растворов и методы работы

Во время капитального или косметического ремонта очень полезно знать, как заделать трещину в стене, ведь без черновой подготовки дальнейший ход работ бесполезен. Даже маленькая трещинка требует особого внимания, поскольку со временем она будет увеличиваться, что повлечет за собой серьезные последствия. Приступая к ликвидации трещины, важно учитывать ее ширину и глубину, материал стены, поскольку методы и используемые инструменты в каждом отдельном случае, могут отличаться. Кроме того, после устранения дефекта за восстановленной поверхностью нужно правильно ухаживать.